投诉事由 自己系万科天府公园城悦庭小区4号楼业主，现投诉本小区开发商/物业公司（成国都实置业和万科物业）违规将商业餐饮隔油池设置在住所4号楼负三层地下室，紧邻电梯，严峻违背消防安全、环境卫生及城市规划相关法规，损害居民合法权益。常常整栋楼发出恶臭，严峻小区居民安全和健康。前段时间天府新区党工委书记和相关领导前来指导工作，万科仍然拒不撤除。 事实与理由 消防安全隐患：隔油池积累的油脂属易焚烧物质，其蒸发气体在密闭空间内或许构成爆炸性混合物。住所地下室一般设有电气设备、通风条件有限，且为人员密布区域，设置隔油池极大增加了火灾危险，违背《修建给水排水规划标准》（GB 50015）中“排水设备需远离火源和人员密布区”的规则。 环境污染与异味扰民：隔油池处理过程中产生的异味和蒸发性气体（VOCs）经过通风管道、电梯井等途径浸透至住所区域，严峻影响居民日常日子和身体健康。此举不符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ 554）中“隔油设备应远离居民区并有用排放”的要求。 结构安全与保护问题：商业隔油池重量大、需定时清掏，住所地下室结构未规划相应荷载承载力。若产生渗漏，含油污水将污染住所地基，修正困难且本钱昂扬。一起，清掏作业噪音和异味严峻搅扰居民日子。 规划违规：依据《乡镇排水管理条例》，商业排水设备需独立设置并与住所坚持安全间隔。该项目在规划批阅中若未清晰分隔办法，则涉嫌违背规划答应条件。 投诉恳求 责令被投诉单位立马停止使用住所地下室内的商业隔油池，并期限撤除或迁移至合规区域（如商业专属地下室或室外设备用房）。 由住建、环保部门联合展开现场查询，对违背相关规则的行为依法处分并催促整改。 要求公示该项意图规划批阅文件及排水设备检验记载，保证业主知情权。 对整改期间会形成的环境影响（如异味、噪音）采纳暂时控制办法，并向居民揭露阐明。
